湖北交投集团开发
湖北交投物流集团旗下湖北捷龙交通运业有限公司开发建设，品牌实力与运营稳定性有保障，武汉地产集团东方物业提供专业服务。
江汉区 · 发展大道178号 · 汉口火车站正对面
湖北捷龙大厦
位于汉口火车站正对面，发展大道与青年路交叉口，湖北交投物流集团转型发展重点地产项目，总建筑面积约4.9万㎡，45层超高层写字楼，6部高速电梯，24小时空调自控，无缝衔接铁路枢纽与轨道交通，商务出行高效便捷。
4.9万㎡总建筑面积约 4.9 万平方米
45层超高层写字楼 · 汉口火车站地标
120.6米建筑高度约 120.6 米
6部高速电梯 · 智能分区运行
交通枢纽商务地标
项目概况
汉口站正对面
交通枢纽商务地标
湖北捷龙大厦位于武汉市江汉区发展大道178号、发展大道与青年路交叉口，汉口火车站正对面，无缝衔接铁路枢纽与轨道交通，由湖北捷龙交通运业有限公司（湖北交投物流集团旗下）开发建设，武汉地产集团东方物业管理有限公司提供专业物业服务，是湖北交投物流集团转型发展的重点地产项目。
项目总建筑面积约4.9万平方米，建筑高度约120.6米，45层超高层写字楼，2017年11月开工建设。外立面采用蓝色玻璃幕墙，现代简洁，底部设独立广场与形象石碑，是汉口火车站片区极具辨识度的商务地标之一。
大厦配备6部高速电梯，标准层面积约1,070㎡，得房率约65-80%，空调自控，物业费18元/㎡·月，停车位600元/月。当前在租房源面积91—299㎡，租金45元/㎡/月含税含家具，付款方式灵活可选。依托汉口火车站交通枢纽优势，为经常出差的企业提供高效便捷的商务出行条件，周边泛海国际SOHO城、武汉商务区等产业集群环绕。
产业生态
交通枢纽核心，商务出行零距离
汉口火车站正对面，无缝衔接铁路枢纽与轨道交通，周边泛海国际SOHO城、武汉商务区等产业集群环绕，为贸易、物流、商务服务类企业提供高效便捷的办公条件。
汉口火车站正对面
大厦位于汉口火车站正对面，步行即达铁路枢纽，近地铁2号线汉口火车站站，经常出差的企业员工与客户出行极为便捷，商务效率显著提升。
周边产业集群
周边泛海国际SOHO城、武汉商务区、江汉经济开发区等产业集群环绕，贸易、物流、商务服务、科技类企业集聚，产业生态成熟，商务配套完善。
以上开发背景及产业信息来自公开市场资料及项目施工案例（2017-2026年），实际以项目招商中心实时口径为准。
硬核参数
高标准配置 · 数据说话
以下为项目核心公开参数，供选址决策参考，实际以招商中心实时口径为准。
4.9万㎡总建筑面积 · 45层超高层写字楼
3.9m标准层层高 · 舒适办公空间
65—80%得房率 · 标准层约1,070㎡可分割
6部高速电梯 · 分区运行，高效分流
充足地下停车位 · 600元/月
18物业费（元/㎡·月，空调自控）
120.6米建筑高度 · 汉口火车站片区地标
100mm架空地板 · 标准交付 · 可定制装修
硬件配置
高标准硬件与智慧化运营
从幕墙到空调、从安防到交付标准，为入驻企业提供可预期的高标准办公品质。
蓝色玻璃幕墙体系
外立面采用蓝色玻璃幕墙体系，现代简洁，隔热隔音、节能降噪，底部设独立广场与形象石碑，45层超高层挺拔身姿，是汉口火车站片区标志性商务建筑。
24小时空调自控
配备24小时空调自控系统，企业可根据自身办公时段灵活调节，不受传统中央空调供应时间限制，特别适合互联网、科技类及有加班需求的企业。
6部高速分区电梯
共设6部高速电梯，智能群控自动派梯，低高分区运行，上下班高峰高效分流，大幅减少等候时间，提升通勤效率。
智慧安防 · 人行闸机
大堂配备智能人行闸机与门禁系统，多重门禁、24小时安保巡检与常态化应急演练，为入驻企业数据安全与办公秩序提供坚实保障。
标准交付 · 可定制装修
100mm架空地板、标准吊顶与墙面交付；亦提供精装拎包入驻与定制装修房源，面积段从91㎡到整层1,070㎡灵活选择，满足不同规模企业需求。
商务配套与共享服务
楼内配套共享会议室、商务中心、员工餐饮等，周边汉口火车站商圈、泛海城市广场、武汉商务区商业配套丰富，满足企业会务、接待、员工用餐全场景需求。
楼内配套共享会议室、商务中心、员工餐饮等，周边汉口火车站商圈、泛海城市广场、武汉商务区商业配套成熟，商务与生活便捷平衡。
05 · 区位交通
汉口火车站核心 × 多维立体交通
站在铁路枢纽的商务交汇点
位于汉口火车站正对面，发展大道与青年路交叉口，近地铁、城市主干道与二环线环绕，铁路、轨道、公路多维交通无缝衔接，员工通勤与客户到访皆便捷，速达武汉三镇。
轨道交通覆盖
近地铁，周边轨道交通网络覆盖，步行可达站点，通勤便捷
铁路枢纽
汉口火车站正对面，步行即达，高铁出行便捷，商务往来高效
城市主干道
紧邻发展大道、青年路，速达二环线与武汉大道，贯通三镇
空港通达
约25分钟可达武汉天河国际机场，高速路与城市快速路衔接
周边配套 · 一公里生活圈
- 汉口火车站
- 发展大道主干道
- 二环线
- 泛海国际SOHO城
- 武汉商务区
- 泛海城市广场
- 江汉经济开发区
- 常青公园
地处汉口火车站交通枢纽核心，周边产业园区、商业配套、生活设施成熟，办公与出行便捷平衡。
项目地址：武汉市江汉区发展大道178号 · 行政区域：江汉区
招商租赁
灵活面积段，满足各成长阶段
从91㎡精装房源到1,070㎡总部整层，可分割可定制，空调自控，汉口火车站交通枢纽区位优势显著。
91—150㎡
- 适合 8 人左右办公团队
- 1+1、2+1 精装格局可选
- 空调自控，灵活办公时段
- 含税含家具，拎包入驻
45 元/㎡·月（含税含家具）
206—264㎡
- 适合 16—20 人成长型企业
- 4+1、8+1 精装格局可选
- 电梯口房源，接待便利
- 空调自控，加班无忧
45 元/㎡·月（含税含家具）
291—299㎡
- 适合 16—20 人中型企业
- 4+1、5+1 精装格局
- 高区景观，视野开阔
- 2302室特惠房源 11888元/月全含
45 元/㎡·月起（含税含家具）
湖北捷龙大厦租金多少钱？2026年9月最新参考
办公租金 45 元/㎡·月（含税含家具），物业费 18 元/㎡·月，空调自控，付款方式灵活，实际成交以招商中心实时报价为准。
| 面积段 | 可容纳人数 | 租金 | 物业费 | 付款方式 | 可选格局 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91—150 ㎡ | 8 人左右办公 | 45 元/㎡·月 | 18 元/㎡·月 | 零押付三5折 / 零押付四7折 / 押一付三原价 / 押二付三上浮30% | 1+1、2+1 等精装格局 |
| 206—264 ㎡ | 16—20 人办公 | 45 元/㎡·月 | 18 元/㎡·月 | 零押付三5折 / 零押付四7折 / 押一付三原价 / 押二付三上浮30% | 4+1、8+1 等精装格局 |
| 291—299 ㎡ | 16—20 人办公 | 45 元/㎡·月起 | 18 元/㎡·月 | 零押付三5折 / 零押付四7折 / 押一付三原价 / 押二付三上浮30% | 4+1、5+1 精装格局（含特惠房源 11888元/月全含） |
注：以上租金为 45 元/㎡·月含税含家具，物业费 18 元/㎡·月，空调自控。付款方式四档可选，零押方案免押金。房源实时变动，具体房态、朝向及装修方案请以招商中心核验为准。
常见问题
武汉汉口火车站写字楼租赁 · 常见问题
关于湖北捷龙大厦租金、物业费、空调、交通等高频问题解答，供选址决策参考。
湖北捷龙大厦招商电话是多少？
湖北捷龙大厦招商热线为 027-83995535，周一至周日 9:00—18:00 可拨打咨询房源、租金及看房安排，到访请提前电话预约。
湖北捷龙大厦租金多少钱？物业费和空调怎么算？
当前租金为 45 元/㎡·月（含税含家具），物业费 18 元/㎡·月。空调采用自控系统，企业可自主调节开关时间，不受传统中央空调供应时段限制。另有 2302 室特惠房源，291㎡ 每月 11888 元全含。实际成交以招商中心实时报价为准。
湖北捷龙大厦在哪里？交通方便吗？
位于 武汉市江汉区发展大道178号，汉口火车站正对面，发展大道与青年路交叉口。近地铁，步行即达铁路枢纽，约25分钟可达武汉天河国际机场，发展大道、青年路与二环线环绕，通勤便捷。
有哪些在租房源？面积多大？
当前在租三个面积段：91—150㎡（8人团队，1+1、2+1格局）、206—264㎡（16—20人，4+1、8+1格局）、291—299㎡（16—20人，4+1、5+1格局）。整层约1,070㎡可分割定制。房源实时变动，可预约面积请咨询招商中心。
付款方式有哪些？可以零押金吗？
提供四档灵活付款：零押付三（5折）、零押付四（7折）、押一付三（原价）、押二付三（上浮30%）。其中零押方案免押金，降低入驻资金压力。
招商咨询
联系方式
招商热线
以下为项目公开招商联系方式，房源核验、看房安排与定制装修方案，请直接与招商方沟通确认。
招商热线
项目地址
武汉市江汉区发展大道178号
接待时间
周一至周日 9:00 — 18:00（看房请提前预约）